不動産物件を1棟買って投資するメリット
マンションの不動産物件に投資する時は、1部屋だけを買う事も多いです。
マンションの数ある部屋の中で、ワンルームだけを買うこともあります。
ですが不動産物件の買い方は、何も1部屋だけではありません。
あえて1つを全て買う選択肢があります。
つまりマンション1棟を買ってみる訳です。
全てを買う訳ですから、もちろん必要金額は大きくなります。
ある程度は予算は求められますが、その代わり利回りのメリットは大きいです。
マンションですと、利回りは4％ぐらいになってしまう傾向があります。
それでは収益に結びつきづらいと感じられる事もあるでしょう。
しかし1棟全てを買う場合、利回りは5％以上になるケースも多々あります。
5％ぐらいの利回りは、アパート物件でないと難しい事も多いですが、マンションを1棟買えばそれぐらいの収益も期待できる訳です。
空室リスクも比較的低めですし、安定的な収益も見込めます。
予算がある時は、1棟を買う投資も検討してみると良いでしょう。